エクセルコート第2並木

  • 埼玉県川口市並木三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
2,980万円
46.9万円/㎡
相場
3,130万円
49.2万円/㎡
1,652
2,637
3,623
4,609
AI査定結果
推定相場価格
3,130万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,637万円〜3,623万円
41.5万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月27日
エクセルコート第2並木
2,980万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 63.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,980万円46.9万円5階 63.57㎡ 3LDK南
2024/09/043,280万円48.2万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/07/283,380万円49.7万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/06/303,430万円50.4万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/06/113,480万円51.2万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/04/293,580万円52.6万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/02/293,680万円54.1万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2024/01/093,690万円54.2万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2023/12/282,880万円42.3万円5階 68.02㎡ 3LDK南
2023/12/273,790万円55.7万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2023/12/272,880万円42.3万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2023/11/263,088万円45.4万円5階 68.02㎡ 3LDK南
2023/11/073,890万円57.2万円2階 68.02㎡ 3LDK南
2023/10/213,088万円45.4万円5階 68.03㎡ 3LDK南
2023/09/262,780万円40.9万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2023/08/242,950万円43.4万円4階 68.02㎡ 3LDK南
2023/08/243,188万円46.9万円5階 68.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
エクセルコート第2並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,980万円46.9万円63.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1985年29戸RC
2025/07/09扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,299万円41.4万円55.51㎡1LDK+S2階 / 6階建 南1988年47戸RC
2023/08/24ライオンズマンション東浦和第5
川口市柳崎一丁目
東浦和駅17分 1,780万円36.9万円48.3㎡2DK4階 / 5階建 東1990年24戸RC
2025/02/20セントヒルズ東浦和
川口市北園町
東浦和駅20分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK4階 / 7階建 南東1988年54戸RC
2024/03/28ジェム川口芝公園
川口市芝高木二丁目
蕨駅38分 2,198万円35.3万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年55戸RC
2024/08/03ライオンズマンション東川口第5
川口市東川口五丁目
東川口駅17分 2,290万円42.0万円54.49㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年26戸RC
2025/03/24ライオンズマンション川口芝公園第2
川口市芝下一丁目
蕨駅20分 1,980万円38.0万円52.06㎡2LDK1階 / 4階建 南1989年34戸RC
2025/07/22エンゼルハイム川口
川口市芝下三丁目
蕨駅22分 2,380万円38.9万円61.16㎡2SLDK5階 / 5階建 -1988年19戸RC
2023/10/17ライオンズマンション川口芝公園
川口市芝下一丁目
蕨駅21分 2,180万円35.3万円61.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1988年50戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2023/11/21クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円45.7万円65.16㎡2LDK4階 / 7階建 南西1981年27戸SRC
2024/09/30ライオンズマンション東川口
川口市東川口三丁目
東川口駅8分 2,480万円36.6万円67.83㎡2LDK1階 / 5階建 南西1987年43戸RC
2025/05/23エクレール東川口
川口市東川口五丁目
東川口駅12分 2,100万円36.9万円56.98㎡3LDK6階 / 7階建 南西1989年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%下落、川口市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は川口市の平均と比較して2.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-1.9%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクセルコート第2並木
所在地埼玉県川口市並木三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年月1985年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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